1992〜2002年築, 専有面積76.16㎡〜96.16㎡の平均販売価格
東京都
127.7万円/㎡
前年比+30.1%
目黒区
250.6万円/㎡
前年比+50.7%
マイキャッスル目黒II
東京都目黒区下目黒二丁目
山手線 / 目黒駅 徒歩8分
1997年築 / 7階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
50.2
割安
推定相場価格より0.4%割安
相場
16,044万円
186.2万円/㎡
6,916
13,001
19,086
25,171
AI査定結果
推定相場価格
16,044万円
186.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,001万円〜19,086万円
150.9万円/㎡〜221.5万円/㎡
推定賃料
38.4万円
0.45万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年6月8日
マイキャッスル目黒II
15,980万円（185.5万円/㎡）/ 6階 / 86.16㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は123.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（185.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて49.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 15,980万円 | 185.5万円 | 6階 | 86.16㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2025/04/29 | 16,800万円 | 195.0万円 | 6階 | 86.16㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2024/05/14 | 7,498万円 | 143.6万円 | 5階 | 52.22㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2022/04/30 | 6,998万円 | 113.8万円 | 2階 | 61.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/04/25 | 6,998万円 | 113.8万円 | 2階 | 61.48㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/04/17 | 6,998万円 | 113.8万円 | 2階 | 61.48㎡ | 3LDK+SIC | 北西 |
| 2022/03/26 | 7,299万円 | 118.7万円 | 2階 | 61.48㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/03/14 | 7,299万円 | 118.7万円 | 2階 | 61.48㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2022/01/17 | 7,490万円 | 121.8万円 | 2階 | 61.48㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2021/12/26 | 7,490万円 | 121.8万円 | 2階 | 61.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/12/11 | 7,490万円 | 121.8万円 | 2階 | 61.48㎡ | 3LDK+SIC | 北西 |
| 2021/11/07 | 7,680万円 | 124.9万円 | 2階 | 61.48㎡ | 3LDK+SIC | 北西 |
| 2021/11/07 | 7,680万円 | 124.9万円 | 2階 | 61.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/09/06 | 7,680万円 | 124.9万円 | 2階 | 61.48㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2021/08/10 | 7,680万円 | 124.9万円 | 2階 | 61.48㎡ | 2SLDK | - |
| 2021/05/24 | 4,880万円 | 96.0万円 | 1階 | 50.83㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/05/24 | 4,780万円 | 94.0万円 | 1階 | 50.83㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/03/06 | 4,980万円 | 98.0万円 | 1階 | 50.83㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/10/21 | 4,880万円 | 96.0万円 | 4階 | 50.83㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は167.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（185.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | マイキャッスル目黒II 目黒区下目黒二丁目 | 目黒駅8分 | 15,980万円 | 185.5万円 | 86.16㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2022/04/02 | ワコーレ目黒アートステージ 目黒区目黒二丁目 | 目黒駅6分 | 9,980万円 | 140.8万円 | 70.89㎡ | 2LDK+WIC | 5階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 21戸 | SRC |
| 2023/06/11 | ライオンズプラザ目黒 目黒区下目黒二丁目 | 目黒駅9分 | 9,190万円 | 141.2万円 | 65.09㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 76戸 | SRC |
| 2024/06/29 | SANWAビル 目黒区下目黒二丁目 | 目黒駅7分 | 10,980万円 | 139.4万円 | 78.75㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 北東 | 1995年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/17 | 朝日ツイン目黒B棟 目黒区目黒二丁目 | 目黒駅11分 | 12,480万円 | 159.4万円 | 78.28㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 65戸 | RC |
| 2025/04/03 | ファミールグラン恵比寿 目黒区三田二丁目 | 目黒駅10分 | 18,980万円 | 234.2万円 | 81.05㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/01 | ダイアパレスシェルトワレ目黒 目黒区目黒二丁目 | 目黒駅13分 | 9,980万円 | 144.6万円 | 69㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 2000年 | 80戸 | SRC |
| 2024/10/13 | 目黒三折坂ハイム 目黒区下目黒四丁目 | 不動前駅9分 | 12,400万円 | 182.0万円 | 68.14㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/24 | クリオレミントンハウス恵比寿 目黒区三田一丁目 | 目黒駅9分 | 19,980万円 | 196.8万円 | 101.5㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30.1%上昇、目黒区では50.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（185.5万円）は目黒区の平均と比較して26%割安です。
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